Глубина исследования и горизонт прогноза: 2021–2035
Страниц 101
Стоимость, 70 000 RUB
Детализация данных в отчете
1. Детализация по районам
1.1. Краснодарский край
1.2. Республика Крым
2. Детализация по видам и классам (вся недвижимость)
2.1. Торговая недвижимость
2.2. Офисная недвижимость
2.3. Складская недвижимость
3. Детализация по классам (жилая недвижимость)
3.1. Элитное жилье
3.2. Жилье класса Комфорт
3.3. Жилье Эконом класса
3.4. Рядовое жилье
3.5. Загородная недвижимость (малоэтажные и коттеджные комплексы))
Содержание
1. ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ РОССИИ
1.1. Тенденции на рынке недвижимости Черноморского побережья России
1.2. Тенденции в области архитектурных направлений
1.3. Драйверы рынка недвижимости Черноморского побережья России
1.4. Нормативные акты, регулирующие отношения строительной, девелоперской и др. деятельности, касающейся недвижимости.
1.5. Среднее значение прибыли по строительной отрасли Черноморского побережья России. Изменение в динамике. Прогноз
1.6. Описание технологий, используемых при строительстве в зоне Черноморского побережья России;
1.7. Среднее значение себестоимости строительства (по сегментам недвижимости)
1.8. Средние сроки строительства и сдачи объектов, реализуемых в настоящее время (по сегментам);
1.9. Средние темпы продаж недвижимости по объектам, по типам недвижимости;
2. АНАЛИЗ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ РОССИИ ПО ВИДАМ И КЛАССАМ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1. Доля сегмента на рынке недвижимости Черноморского побережья России, % Изменение в динамике. Прогноз
2.2. Объем предложения по районам (в разбивке: на первичном рынке; на вторичном рынке) , тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
2.3. Объем предложения (в разбивке: на первичном рынке; на вторичном рынке) по классам недвижимости, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
2.4. Объем предложения (в разбивке: на первичном рынке; на вторичном рынке) по операторам рынка, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
2.5. Объем спроса по районам, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
2.6. Объем спроса по классам недвижимости, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
2.7. Соотношение спроса и предложения, % Изменение в динамике. Прогноз
2.8. Емкость рынка, тыс. кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
2.9. Количество участников рынка. Изменение в динамике. Прогноз
2.10. Арендные ставки: базовая арендная ставка, операционные расходы Изменение в динамике. Прогноз
3. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ РОССИИ ПО КЛАССАМ НЕДВИЖИМОСТИ
3.1. Доля на рынке жилой недвижимости Черноморского побережья России, % Изменение в динамике. Прогноз
3.2. Доля в общем объеме жилищного фонда Черноморского побережья России, % Изменение в динамике. Прогноз
3.3. Объем предложения по районам (в разбивке: на первичном рынке; на вторичном рынке), тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
3.4. Объем предложения по типу домов (в разбивке: на первичном рынке; на вторичном рынке), тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
3.5. Объем предложения по размерам квартир (в разбивке: на первичном рынке; на вторичном рынке) , тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
3.6. Объем спроса по районам, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
3.7. Объем спроса по типу домов, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
3.8. Объем спроса по размерам квартир, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
3.9. Соотношение спроса и предложения, % Изменение в динамике. Прогноз
3.10. Емкость рынка, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
3.11. Количество участников рынка. Изменение в динамике. Прогноз
3.12. Цены по районам (в разбивке: на первичном рынке; на вторичном рынке), RUB/кв.м. Изменение в динамике. Прогноз
3.13. Цены по типу домов (в разбивке: на первичном рынке; на вторичном рынке), RUB/кв.м. Изменение в динамике. Прогноз
3.14. Цены по размерам квартир (в разбивке: на первичном рынке; на вторичном рынке), RUB/кв.м. Изменение в динамике. Прогноз
4. АНАЛИЗ УЧАСТНИКОВ РЫНКА
4.1. Профили участников рынка жилой недвижимости
4.1.1. Название компании
4.1.2. Объем строительства в разбивке по классам жилья, тыс кв м. Изменение в динамике. Прогноз
4.1.3. Объем продаж жилья, млн. RUB. Изменение в динамике. Прогноз
4.1.4. Цены в разбивке по классам жилья, RUB/кв м. Изменение в динамике. Прогноз
4.1.5. Рыночная доля , %
4.2. Профили участников рынка коммерческой недвижимости
4.2.1. Название компании
4.2.2. Объем строительства в разбивке по классам недвижимости, тыс кв м. Изменение в динамике. Прогноз
4.2.3. Объем продаж, млн. RUB. Изменение в динамике. Прогноз
4.2.4. Цены в разбивке по классам недвижимости, RUB/кв м. Изменение в динамике. Прогноз
4.2.5. Рыночная доля , %
5. ХАРАКТЕРИСТИКА СПРОСА НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ РОССИИ
5.1. Численность населения Черноморского побережья России, количество постоянно проживающих, количество временно проживающих, структура населения по социально-демографическим признакам Изменение в динамике. Прогноз;
5.2. Доходы населения (средний доход в месяц на человека в семье), структура расходов, доля сбережений. Уровень безработицы. Изменение в динамике. Прогноз;
5.3. Тенденции миграции населения. Естественный и искусственный прирост (убыль) населения в динамике с 2021 г.;
5.4. Состояние рынка аренды: количество семей живущих на доходы от аренды и имеющих арендный бизнес основным источником дохода;
5.5. Состояние жилого фонда Черноморского побережья России (общий фонд жилой недвижимости в кв м., сколько квадратных метров жилой площади приходится на одного жителя, сколько квартир сдается в аренду, какова нормативная площадь жилья на одного человека);
5.6. Оценка удовлетворенности жилищными условиями жителей Черноморского побережья России, количество намеренных изменить жилищные условия, количество способных и намеренных это сделать в ближайшие годы
5.7. Портрет покупателя жилой недвижимости (с разбивкой по сегментам)
5.7.1. Возраст, жизненный цикл семьи;
5.7.2. Мотивация (для каких целей покупается жилье, чем стимулируется потребность в жилье: улучшение качества жизни, покупка квартиры для детей, изменение статуса, желание сменить район, для сдачи в аренду)
5.7.3. Платежеспособность (доход на члена семьи в месяц, количество и марки автомобилей, наличие и качество жилья), прочие социально-демографические характеристики, образ жизни.
5.7.4. Региональная принадлежность (из каких районов города больше всего покупателей), манера и мотивы потребления;
5.7.5. Доля потенциальных покупателей жилья в населении;
5.7.6. Доля иногородних (иностранных) покупателей в общем объеме спроса (из каких стран, республик);
5.7.7. Период возобновления потребности в жилье;
5.8. Параметры спроса
5.8.1. Объемы спроса до 2035 года (емкость рынка жилья в квартирах, в кв. м., в USD)
5.8.2. Структура спроса
5.8.2.1. По типу жилья,
5.8.2.2. По типам квартир в рамках каждого типа жилья
5.8.2.3. По районам
5.8.2.4. По условиям оплаты (100%, рассрочка, ипотека, другие)
5.8.3. Динамика спроса с 2021 года (по всем элементам структуры спроса)
5.9. Параметры выбора
5.9.1. Ключевые критерии выбора квартиры (по сегментам)
5.9.2. Требования покупателей к жилью (по сегментам)
5.9.3. Уровень удовлетворенности потенциальных покупателей предложением жилья на данный момент на первичном рынке
5.10. Поведение покупателей
5.10.1. Период времени, в течение которого производится выбор квартиры.
5.10.2. Лица, принимающие решение при покупке и влияющие на принятие решения.
5.10.3. Период времени от момента появления потребности до начала поиска вариантов квартиры, среднее время на поиск квартиры, среднее количество просматриваемых вариантов.
5.10.4. Ключевые критерии выбора квартиры (по сегментам) – значимость факторов и степень влияния на выбор предложения.
5.11. Требования клиента
5.11.1. Характеристики оптимального жилья в каждом сегменте (на каком расстоянии до центра, до моря, в каком районе, с какой инфраструктурой, с каким окружением, с какой экологией, по какой цене)
5.11.2. Ключевые факторы выбора строительной компании (степень влияния известности и имиджа компании на выбор предложения)
6. АНАЛИЗ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЗАСТРОЙКУ
6.1. Объем предложения по районам, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
6.2. Объем предложения по источникам формирования рынка (земли ведомств, предприятий, земли муниципального или федерального ведения предоставляемые через торги или целевым назначением) , тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
6.3. Объем предложения по размерам участков, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
6.4. Объем спроса по районам, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
6.5. Объем спроса по источникам формирования рынка (земли ведомств, предприятий, земли муниципального или федерального ведения, предоставляемые через торги или целевым назначением), тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
6.6. Объем спроса по размерам участков, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
6.7. Соотношение спроса и предложения, % Изменение в динамике. Прогноз
6.8. Емкость рынка, тыс кв м, млн RUB Изменение в динамике. Прогноз
6.9. Количество участников рынка. Изменение в динамике. Прогноз
6.10. Цены по районам, RUB/сотка. Изменение в динамике. Прогноз
6.11. Цены по источникам формирования рынка (земли ведомств, предприятий, земли муниципального или федерального ведения, предоставляемые через торги или целевым назначением), RUB/сотка. Изменение в динамике. Прогноз
6.12. Цены по размерам участков, RUB/ сотка. Изменение в динамике. Прогноз
6.13. Цены в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земли, RUB/ сотка. Изменение в динамике. Прогноз